泪目！云南9岁男孩把对爸爸的怀念写进作文……
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央行发声后，合肥的银行组织是否有所举动？日前，大皖新闻记者采访了合肥多家商业银行，相关工作人员均表明暂未收到“下调存量房贷利率”相关文件及告知。专家猜测，方针有望在两三个月内落地，购房者暂时不必着急提早还款。
购房者：新旧房贷利率悬殊太大
2021年2月，合肥市民孙女士购买了首套房。她在签定购房借款合一起，选的是起浮利率，利率为5.88%，定价基准为LPR加123基点。后来跟着LPR几回下调，她的房贷利率也跟着下调，但加点起伏不变，依据一年一调整，现在孙女士的房贷利率是5.53%。
“假如存量房方针调整，咱们能依照最新的利率来还贷，我每个月能少还将近两千元的利息。”孙女士说，她在7月初现已向借款银行请求了提早还款。依照银行给其预定的还款时刻，她要到8月31日才能把剩下的借款还掉。
记者在采访时了解到，和孙女士抱着相同心态的购房者不在少数。因为新旧房贷利率悬殊太大，许多人现已预定了提早还款或许等候利率下调。
银行：暂未收到有关方针和告知
存量房贷利率何时可以调整？日前，大皖新闻记者采访了合肥多家商业银行。中国建设银行合肥长江东路支行个贷中心的工作人员告知大皖新闻记者，现在存量房贷利率为5.53%，与上期保持一致，暂时未接到上级部门有关下调的告知。“上级银行还未有相关方针，告知下发后咱们会详细告知到各位的。”
中国工商银行合肥和平路支行的工作人员也相同表明，未接到存量房借款利率下调的告知，现在是履行5.53%利率。“国家每年1月1号会对利率进行调整，有时候是上涨有时候是下降，可是基点是不会变的。”该工作人员说。
中国农业银行合肥龙门分理处个贷中心工作人员告知大皖新闻记者，现在没有告知下调存量房房贷利率，并称会持续重视方针意向，在相关文件下发后第一时刻告知。招商银行合肥分行个贷中心工作人员也表明，现在未接到有关部门的正式告知，如有正式计划，将第一时刻跟进并做好贯彻落实。
记者注意到，从现在各家银行回复来看，商业银行暂未收到调整存量住房借款利率的正式告知。
提早还贷：最快要提早半个月预定
存量住房借款利率暂时未有改变，那存量房可以提早还贷吗？记者在采访中了解到，关于提早还贷的预定时刻，各家银行之间都存在着一些不同。
其间，工商银行合肥和平路支行个贷中心的职工表明，可以请求提早还房贷，可是需求提早3个月进行预定。而交通银行全国热线人工客服表明，只需求提早15个工作日预定。
此外，建设银行合肥鼓楼支行、农业银行合肥龙门分理处、中国银行梅山路支行表明，可以请求提早还房贷，但需求提早2个月请求。招商银行合肥分行和徽商银行借款业务部表明，需求提早1个月请求。
专家猜测：两三个月内方针有望落地
看到存量房利率有望调整的音讯，孙女士预备张望一段时刻再提早还款。
事实上，下降存量房利率是有先例的。2008年10月，央行发文宣告，将商业性个人住房借款利率的下限，由借款基准利率的0.85倍变为0.7倍。其时房贷利率履行的是固定基准利率，实际操作中，有的银行打75折，有的银行打8折，最低能打到7折。
存量房贷利率何时可以调整？购房者都能享受到这波“福利”吗？针对我们关怀的问题，记者采访了安徽省房地产协会副秘书长郭红兵。
“存量房利率下调是因为当下许多购房者挑选了提早还款，或许转而挑选了运营贷、信誉贷等性质的借款，这会影响国家对经济形势的判别。对高利率的购房者来说，利率调整的确能减轻他们的还款压力。”郭红兵以为，房贷利率调整不太可能“一刀切”，存量房贷全面下调的可能性较低。在“房住不炒” 的布景下，多套房借款利率下调的可能性是根本不存在的。
关于我们关怀的方针落地时刻，郭红兵猜测，大约需求等候两三个月的时刻，主张购房者不必着急提早还款。
大皖新闻记者 徐琪琪 叶晓 实习生 潘亦欣 梁玮毓
修改 张大为
合肥存量房贷利率何时调整？专家猜测：两三个月内方针有望落地
大皖新闻讯 最近，存量房贷利率下调成了购房者们最关怀的论题。日前，中国人民银行货币方针司司长邹澜在2023年上半年金融统计数据状况新闻发布会上表明，依照市场化、法治化准则，支撑和鼓舞商业银行与借款人...
近来，由山东省夏津县查看院提起公诉的周某、李某涉嫌组织别人偷越国（边）境案，法院经审理作出一审判决，被告人周某被判处有期徒刑二年六个月，缓刑三年，并处罚金二万元，被告人李某被判处有期徒刑二年，缓刑二年六个月，并处罚金一万五千元。
2018年，福建人周某在某短视频渠道发布巴基斯坦相亲视频，声称能够介绍外国媳妇，费用低。山东人李某计划从事婚介生意，苦于找不到未婚女青年，看到短视频后，便和周某取得联络。
“你在国内找未婚男青年，我在巴基斯坦找未婚女青年，不论你收多少钱，介绍一个给我12万元，剩余都是你的，不成功退钱。”周某承诺。两人为了让他们的“跨国婚介”事务更显“正规”，便于吸引客户，由李某开设婚介服务中心门店，吸引客户。这样以“李某担任联络中国籍男青年、洽谈收取费用，周某担任联络相亲女青年、处理商务签证、购买飞机票、担任照料出国后的吃穿住行、组织相亲、成婚等事宜”的一条龙婚介服务应运而生。
达到共同后，李某开端在微信朋友圈、快手等渠道大力宣扬涉外婚介信息。未婚男青年王某屡次相亲不成功，35岁未娶，脱节“独身困扰”成了他和家人的心病，看到李某发的广告后心里雀跃。王某觉得“像我这样的条件，在当地不好找，光彩礼就得20万元，还要车要房，娶个外国媳妇才十几万元，十分适宜。”
“我没有出过国，开端也忧虑不靠谱，可是李某给我看了‘成功事例’，具体说了流程，还承诺能够签合同，不成功全额退款。”小王看到李某有经营门店和执照，又听到李某的“确保”，总算打消了顾忌，怅然交给了1.5万元定金，随后跟着李某出国相亲，其间又向李某交给8.5万元。可是，王某在巴基斯坦待了三四个月，终究媳妇没有带回家，钱也没有退回来。
与王某有着相同境遇的还有潘某和张某，都是在轻信所谓的“确保”后，与李某签订了出国相亲服务合同，然后跟着到了巴基斯坦相亲。
在巴基斯坦，周某带领他们处理入教事项并组织相亲，以及组织后续的给付彩礼、处理婚礼等事宜，3人共付出了37万余元。
“办完婚礼后，新娘光找我要钱买东西，从不跟我提回国的事，也很少跟我碰头。”王某逐渐意识到不对劲，感觉上圈套。另两人也发觉有问题，潘某的成婚目标常常失联，张某的“新娘”家人告发周某、王某、张某等涉嫌拐卖人口，他们被当地警方带走查询，周某被关押了几个月。
“钱没退回来，人还差点搭进去。”说及此事，王某依然心有余悸。回国后，3人屡次找到李某要求履行合同全额退款，可是，钱大部分已交给周某和巴基斯坦新娘，李某无力交还，无法到公安机关投案，公安机关在周某回国后将其抓捕。
“此案牵扯到两个国家，触及境外人员难以取证，且付出彩礼多为现金，钱款终究去向无法确认，取证追赃较为困难。”承办查看官、夏津县查看院榜首查看部主任刘奎芬介绍，尽管被告人被判了刑，但几名相亲男青年的损失却大部分没有追回。
刘奎芬提示，涉外婚介行为在我国是不被答应的。依据《国务院办公厅关于加强涉外婚姻介绍办理的告诉》规则，禁止建立涉外婚姻介绍组织，任何人不得以盈余为意图从事或变相从事涉外婚姻介绍活动。假造虚伪事由出境，人身安全难以保证，且跨国婚姻触及问题多，处理不妥极易引发涉外事情，面临日渐繁复的婚姻圈套，独身青年必须进步警觉，切莫抱有不切实际的梦想，坚决防备抵抗此类圈套。
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