“停手！”特朗普稀有揭露斥责普京，俄称愿康复对话但要看美方举动
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业界咨询公司称，自特朗普本月早些时候取胜以来，人们对所谓黄金签证（即经过购买房地产或其他出资取得居留权）的爱好激增。
虽然最近遭到一些政府和欧盟的激烈对立，但一些欧盟国家并未中止“黄金签证”，其依然是有钱的美国人和其他殷实外国人喜爱的移民方法。
签证咨询公司La Vida GoldenVisas的首席执行官Paul Williams表明，很多人都在拟定方案以便在必要时脱离。特朗普胜选后第二天该公司网站的访问量激增22倍。
爱好高涨
移民公司Henley & Partners表明，大选日当周收到的问询数量是前一周的四倍，请求案数量比上一年同期增加了四分之一。Get Golden Visa公司的办理合伙人Murat Coskun计算出，大选后几天其网站的日访问量暴增了八倍。
虽然问询“黄金签证”不代表真的会迁居，但至少阐明近年来美国人对这种签证的爱好越来越稠密。据Coskun称，葡萄牙、希腊和西班牙收到的问询最多。
但取得此类签证的难度正变得越来越大。曩昔一年，一些欧洲国家收紧了规则，由于忧虑移民涌入会推高房地产价格。有些国家提高了签证费用。欧盟也在向各国施压，要求它们约束此类项目，由于它们给有钱人取得欧盟公民身份供给了一条过于简略的途径。
以下是欧盟最受欢迎目的地的一些规则和改变：
葡萄牙
葡萄牙2022年将参加“黄金签证”的本钱从35万欧元提高到50万欧元。上一年10月取消了出资房地产这个选项，现在需求出资于风险出资基金，或发明就业机会才有资历取得“黄金签证”。
该国现在已积压了超越40万份签证请求。为了加速这一进程，不少请求者开端对葡萄牙移民局采纳法律行动。
但政府本年早些时候经过了一项规则，答应人们从开端的黄金签证请求之日起五年内可取得国籍，之前的规则是从拿到居留卡算起五年内，新规必定程度上缓解了请求者的忧虑。
西班牙、希腊和意大利
在西班牙，现在正讨论经过在房地产上出资50万欧元取得签证的选项。议会同意了一项废弃该方案的法案，但仍需参议院经过。
从本年9月开端，希腊将农村区域最低房地产出资门槛从25万欧元提高到40万欧元，大城市和一些抢手岛屿的门槛提高到80万欧元。依据该方案，出资者只能购买一套房产而且不能用于短租。
2023年仅雅典一地的租金就上涨了23%。不过许多人表明，遏止黄金签证并不能阻挠房价的张狂上涨，这与系统性的供给缺少联系更大。
在意大利，要想取得居留权需求向当地草创企业出资25万欧元，但取得公民身份难度更大。
加勒比区域
欧盟向一些供给公民身份的加勒比海国家施加压力。作为回应，其间四个国家在6月提高了项目价格，最低收费为20万美元。安提瓜和巴布达现在要求的最低房地产出资额为30万美元，而圣基茨和尼维斯要求请求者向基金出资25万美元，以至少325,000美元购买政府同意的房地产项目的股份，或购买价值不低于60万美元的住所。
但是虽然增加了约束，美国人的需求依然很高。
加勒比移民咨询公司Apex Capital Partners的创始人Nuri Katz表明，本钱上升并未削弱需求。
他说，“加勒比国家现在正在与欧洲抢夺较殷实的客户群。”
本文源自：金融界
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