合肥存量房贷利率何时调整？专家猜测：两三个月内方针有望落地
大皖新闻讯 最近，存量房贷利率下调成了购房者们最关怀的论题。日前，中国人民银行货币方针司司长邹澜在2023年上半年金融统计数据状况新闻发布会上表明，依照市场化、法治化准则，支撑和鼓舞商业银行与借款人自主洽谈改变合同约好，或许是新发放借款置换本来的存量借款。这也是监管部门初次对存量房贷利率的调整作出回应。
央行发声后，合肥的银行组织是否有所举动？日前，大皖新闻记者采访了合肥多家商业银行，相关工作人员均表明暂未收到“下调存量房贷利率”相关文件及告知。专家猜测，方针有望在两三个月内落地，购房者暂时不必着急提早还款。
购房者：新旧房贷利率悬殊太大
2021年2月，合肥市民孙女士购买了首套房。她在签定购房借款合一起，选的是起浮利率，利率为5.88%，定价基准为LPR加123基点。后来跟着LPR几回下调，她的房贷利率也跟着下调，但加点起伏不变，依据一年一调整，现在孙女士的房贷利率是5.53%。
“假如存量房方针调整，咱们能依照最新的利率来还贷，我每个月能少还将近两千元的利息。”孙女士说，她在7月初现已向借款银行请求了提早还款。依照银行给其预定的还款时刻，她要到8月31日才能把剩下的借款还掉。
记者在采访时了解到，和孙女士抱着相同心态的购房者不在少数。因为新旧房贷利率悬殊太大，许多人现已预定了提早还款或许等候利率下调。
银行：暂未收到有关方针和告知
存量房贷利率何时可以调整？日前，大皖新闻记者采访了合肥多家商业银行。中国建设银行合肥长江东路支行个贷中心的工作人员告知大皖新闻记者，现在存量房贷利率为5.53%，与上期保持一致，暂时未接到上级部门有关下调的告知。“上级银行还未有相关方针，告知下发后咱们会详细告知到各位的。”
中国工商银行合肥和平路支行的工作人员也相同表明，未接到存量房借款利率下调的告知，现在是履行5.53%利率。“国家每年1月1号会对利率进行调整，有时候是上涨有时候是下降，可是基点是不会变的。”该工作人员说。
中国农业银行合肥龙门分理处个贷中心工作人员告知大皖新闻记者，现在没有告知下调存量房房贷利率，并称会持续重视方针意向，在相关文件下发后第一时刻告知。招商银行合肥分行个贷中心工作人员也表明，现在未接到有关部门的正式告知，如有正式计划，将第一时刻跟进并做好贯彻落实。
记者注意到，从现在各家银行回复来看，商业银行暂未收到调整存量住房借款利率的正式告知。
提早还贷：最快要提早半个月预定
存量住房借款利率暂时未有改变，那存量房可以提早还贷吗？记者在采访中了解到，关于提早还贷的预定时刻，各家银行之间都存在着一些不同。
其间，工商银行合肥和平路支行个贷中心的职工表明，可以请求提早还房贷，可是需求提早3个月进行预定。而交通银行全国热线人工客服表明，只需求提早15个工作日预定。
此外，建设银行合肥鼓楼支行、农业银行合肥龙门分理处、中国银行梅山路支行表明，可以请求提早还房贷，但需求提早2个月请求。招商银行合肥分行和徽商银行借款业务部表明，需求提早1个月请求。
专家猜测：两三个月内方针有望落地
看到存量房利率有望调整的音讯，孙女士预备张望一段时刻再提早还款。
事实上，下降存量房利率是有先例的。2008年10月，央行发文宣告，将商业性个人住房借款利率的下限，由借款基准利率的0.85倍变为0.7倍。其时房贷利率履行的是固定基准利率，实际操作中，有的银行打75折，有的银行打8折，最低能打到7折。
存量房贷利率何时可以调整？购房者都能享受到这波“福利”吗？针对我们关怀的问题，记者采访了安徽省房地产协会副秘书长郭红兵。
“存量房利率下调是因为当下许多购房者挑选了提早还款，或许转而挑选了运营贷、信誉贷等性质的借款，这会影响国家对经济形势的判别。对高利率的购房者来说，利率调整的确能减轻他们的还款压力。”郭红兵以为，房贷利率调整不太可能“一刀切”，存量房贷全面下调的可能性较低。在“房住不炒” 的布景下，多套房借款利率下调的可能性是根本不存在的。
关于我们关怀的方针落地时刻，郭红兵猜测，大约需求等候两三个月的时刻，主张购房者不必着急提早还款。
大皖新闻记者 徐琪琪 叶晓 实习生 潘亦欣 梁玮毓
修改 张大为
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上轮联赛你梅开二度，赛前想到自己会有如此超卓的发挥了吗？
或许你不太信任，赛前我就对经纪人说，要在这场竞赛里边进两个球，成果我做到了。我对自己能有这样的体现决心满满，我十分满足自己上轮的体现。我向咱们确保，我的体现还会更好，会进更多球。
上轮的第二个进球十分精彩，乃至有望竞赛本赛季的最佳进球，你对这个进球怎么点评？
那个进球确实十分精彩，其时我灵光乍现，出乎意料地回身腾空吊射骗过了守门员。这个进球是我作业生涯迄今为止最美丽的几个进球之一，进这么美丽的球给了我更强的决心。打进更多精彩进球将是我回馈给广阔球迷最好的礼物。
经过前四轮竞赛看，你在门前感觉特别好，射正率十分高，还有屡次击中门柱，你觉得自己的技能特色是怎样的？
我觉得自己天然生成是个射手，在场上常常能找到起脚射门的机遇。并且，多年征战于不同联赛的阅历让我在门前比较镇定，不会盲目射门。我会挑选一个相对适宜的机遇，在门将最难过的状况下起脚，这样破门的几率就会进步许多。
作为中甲联赛身价最高的球员，咱们对你的期望很高，自己有没有压力？
我没想那么多。假如我做得足够好，体现比对手强的话，那么压力就在对方身上。我是个经验丰富的球员，在摩洛哥、突尼斯以及卡塔尔等国家踢过球。当我进入自己的节奏、找到感觉，继续在锋线有精彩的体现时，本来那些压力就不在我的身上了，反而会成为我和队友行进的动力。此消彼长，假如我和辽宁铁人队的体现和成果越来越超卓，那么压力就会转移到对手身上，咱们反而会越来越轻松。
四轮联赛往后，感觉自己习惯中甲联赛了吗，个人状况怎么样？
来到我国有一段时刻了，我感触到队友、教练、球迷的热心。我在我国作业、日子得很愉快，心境也很好。虽然我的身体状况和状况越来越好，但我感觉自己还没到最佳状况，与队友的磨合还有很大进步空间。由于签证的问题，年头我与球队会集的时刻比原计划晚了近一个月，所以这在必定程度上影响到我和球队的合练。教练和队友们一直在鼓舞我，信任跟着练习和竞赛的深化，我会到达最佳状况，也能更好地协助球队，与咱们一同完成冲超的方针。
四轮联赛后，球队排名中甲第三位，与第一名也仅有1分的距离，你感觉部队还有哪些能够进步的当地？
我以为球队的状况不错，上升气势很好。当然，咱们还有进步空间，究竟包含我在内的许多球员是第一个赛季为辽宁铁人队效能，咱们磨合的时刻还不行。我是一名作业运动员，要做的便是依照教练组的要求和队友们充沛交融，朝着咱们心中的方针行进。
辽宁铁人队本赛季的方针便是冲超，你以为完成这个方针最要害的要素是什么？
首要，咱们要尽或许赢得更多竞赛。在任何联赛都相同，假如想进入联赛前两名，那么在做好防卫的一同，你的进攻必定要比其他球队愈加超卓，这样才干赢得更多竞赛。这就需求球队打入更多球。作为一名前锋，我的责任便是进球。当然，这需求全队共同努力，信任我和队友之间会发明更多的破门机遇。此外，咱们需求坚持平稳的心态，不能由于暂时的困难而焦虑，要用一颗平常心来确保继续的竞赛力。
你和费利佩、国本宜裕、安以恩四名中前场球员是辽宁铁人队的肯定主力，被广阔球迷喻为“四大天王”，你怎么看待你们之间的化学反应？
我觉得三名队友在中前场十分重要，国本宜裕和安以恩在中场肩负起更多的进攻责任，他们常常能够为我和其他球员传出高质量的传球。费利佩是球队的指挥官，他在中场担任调整球队进攻和防卫的节奏。我和安以恩在日子中仍是好朋友，咱们平常常常沟通。我信任跟着竞赛的进行，咱们几个人之间的化学反应会越来越好，会给球队带来愈加活泼的改变。
李金羽出于对你的赏识把你引起麾下，你怎么看待这位主教练？
我以为他很有人格魅力，是一位特别有担任的主教练。他对练习的细节十分仔细，他尊重每一位球员，指挥竞赛时也很有热心。平常主教练对咱们十分好，队员们和教练的联系也十分和谐。
李金羽曾经是我国足坛最超卓的前锋之一，并且他一度将我国联赛个人进球纪录坚持了许多年。同为前锋，你们是不是更有足球上的共同语言？
假如有时刻，我必定会和他沟通踢前锋的心得，我当然期望像他相同，成为我国联赛的最佳射手，但比较个人荣誉，我仍是更重视球队的成果。作为一名射手，我仍是要先做好自己的本职作业，也便是进球，协助球队取得更好的成果。
为什么会挑选来我国踢球？
上个赛季我在卡塔尔联赛踢球，经纪人告诉我他接到一支我国球队的邀约，他向我介绍了辽宁铁人足球沙龙。咱们一同了解了这支球队，知道这是一家有冲击我国尖端联赛大志的沙龙。我被沙龙这种活泼向上的精力所感动，所以决议加盟。一同，来到我国踢球也是一个全新的应战，能够感触新的联赛、新的足球风格。
我国联赛和你之前效能的联赛风格有何不同？
一切的联赛都有自己风格，不过我才到我国踢了四轮联赛，了解还不行全面。现在来看，中甲联赛的对立比较剧烈，有不少很有特色的球员，咱们想要完成冲超的方针并不简单。别的，我国的球市很好，球迷十分热心，体育场也很美丽。
我国足球的全体水平不高，作为一名外援，你对我国足球进步本身水平有什么主张？
我对我国足球了解还不行多，所以没有太多发言权。不过我觉得不管是青训也好，仍是各级联赛的沙龙也好，包含国家队在内，一切参与者最重要的是要专心自己的作业，所作所为要对得起自己的作业。我国是个巨大的国家，我国足球没理由搞不好，只要把根底打牢，我信任我国足球必定会兴起。
在沈阳这座城市日子怎么样？有什么喜爱的？
沈阳是个十分现代化的大城市，咱们的主场气氛很好，日子很便利。我吃过许多我国美食，大多数不知道姓名，但很好吃。各种炒菜很好吃，炒饭的口味或许多，我很喜爱。沈阳还有与其他当地不相同的烤肉，吃起来像羊肉串，我只在我国吃到过，十分棒。
听其他球员说你是个十分达观、活泼的球员，你感觉现在的队内气氛怎么样？
不管在哪里，我都始终坚持达观、活泼向上的情绪，这十分要害。全队的气氛十分好，赢球了咱们一同庆祝，输球了也没有过多的懊丧，而是彼此鼓舞，坚持斗志。全队深信在接下来的竞赛中会取得佳绩。
你已经在联赛中打进四个进球，进球后你的庆祝动作十分有特色，这套动作有什么特别的含义吗？
这套动作是我改编的，改自我家园艺术家法利法利·古巴的舞蹈，他的歌舞在刚果十分盛行，我十分喜爱他，期望经过这套庆祝动作把家园的文明展现给我国球迷。信任接下来我还会进更多的球，我还会依据家园的舞蹈规划更多的美丽庆祝动作献给球迷。当然，我也在学习我国文明，我国的功夫很诱人。假如有时刻我会学几招，或许我会在不久的将来规划几个我国功夫的庆祝动作。
姆本扎：中国是个巨大的国家，中国足球没理由搞不好
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11月12日，元国际概念仍然火爆。到发稿，恒信东方（300081.SZ）20CM涨停后小幅回落，涨超16%，首都在线（300846.SZ）、中文在线（300364.SZ），四维图新(002405.SZ)涨幅超10%。
音讯面上，11月11日，中国移动通讯联合会元国际工业委员会（下称“元国际工业委员会”）举行揭牌典礼。中国移动通讯联合会是中国移动通讯领域仅有一家全国性的社会团体，成员包含中国移动、中国联通等。而元国际工业委员会于10月15日获批树立，是国内首家获批的元国际职业协会，致力于推进元国际工业健康持续发展。
值得一提的是，就在11月11日晚间，中文在线因接连两个生意日内收盘价格涨幅违背值累计超越 30%，累计涨幅到达42.1%而发布股价异动公告。
公司提及，文学作品自身天然与“元国际”有着一起的虚拟实际交互特点。公司所具有的海量数字内容将支撑构建平行的互动国际。此外，公司在版权维护方面有着丰厚的经历，并且有成功运用区块链存证技能进行版权维护的事例，NFT（Non-Fungible Token 非同质化代币）在版权维护中承载着重要的作用。
公司也提示危险，现在“元国际”所触及的使用终端是否遍及，能否实在树立虚拟和实际的联络，以及是否有实在的落地场景，存在不确定性。公司现已进行“元国际”的布局，但仍处于探究测验阶段，项目未来的施行进展以及能否到达公司估计的作用，存在较大的不确定性，且对公司短期运营成绩不构成严重影响。
不过上述危险提示并未消除监管层的疑虑，深交所指出，中文在线此前屡次在互动发问中回复公司在元国际方面的组织等，但未就详细事务阐明和危险进行提示。
据悉，从10月底至今，中文在线在互动易平台上发布了超越6000字与元国际相关的内容，并屡次提及与腾讯、百度的协作关系等。
对此，深交所要求公司详细阐明互动阅览事务与元国际概念和 NFT 概念的关联性，元国际领域展开相关布局的详细内容，相关事务收入、净利润的完成状况，元国际事务研制投入、研制进展、技能人员配备状况、核心技能掌握状况、估计产品落地状况等等。以及与腾讯、百度协作的各项事务与元国际的关联性、详细协作协议及方案组织、以及相关收入和净利润的详细完成状况。
此外，深交所要求公司阐明音频、微短剧、动漫、游戏、影视方面上线的相关产品上线与元国际的关联性，并自查公司及相关方是否存在蹭热门、操作商场、违规生意公司股票的景象。
界面新闻记者注意到，近期以来，本钱商场上“元国际”成为最为热门概念，也成为蹭热门的高发区，仅近一周以来，监管层就至少4次下发重视函就元国际向相关公司发问。
对此，香颂本钱董事沈萌对界面新闻记者表明，元国际概念的上涨，有几方面要素，第一是游资，凭借FaceBook改名和英伟达(Nvidia)首席执行官黄仁勋讲演等外部要素，带动商场构成热潮，第二是游戏公司，在威望媒体定性为精力鸦片之后，遭受方针监管低谷，需求一个新的标签让自己有机会在成绩和股价上翻身，并寻找到一个新的生长出口，第三是技能社区，这个集体一向坚决以为即使是改动社会许多问题的手法，此前是区块链、现在是元国际，近乎疯狂的推重传达相关概念。所以，各方实力归纳影响下，导致相关概念高烧不退。
东方证券研报指出，元国际能够总结许多技能的发展趋势，因而许多技能能够“无缝”归入元国际的领域。但元国际的技能发展仍需求较长的时刻，短期内VR/AR端是厂商布局良机。长时间来看，元国际的生态与基础设施会相互促进，但工业端所想象的元国际年代仍有较长的间隔。
中信建投则以为，元国际是传媒互联网职业未来的长时间工业逻辑，游戏在各类泛文娱使用中，以其愈加归纳的文娱体会，有望成为最早广泛推开的使用。
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时隔1天后，4月4日，中方一系列反制办法落地，除了对美国加征34%关税外，中方还对美国相关实体进行了制裁。
自2025年4月10日12时01分起，我国对原产于美国的一切进口产品，在现行适用关税税率基础上加征34%关税。
我国在世贸组织就美国对华产品加征“对等关税”办法提起诉讼。
商务部将16家美国实体列入出口控制管控名单，制止对其出口两用物项。
商务部决定将斯凯迪奥公司等11家实体列入不可靠实体清单。
市场监管总局依法对杜邦我国集团有限公司展开立案查询。
值得一提的是，在系列反制办法中，中方还对特定范畴如医用CT球管、中重稀土职业以及美国禽肉企业等进行了精准冲击。
商务部对进口医用CT球管建议工业竞争力查询。
商务部对原产于美国、印度的进口相关医用CT球管建议反倾销立案查询。
商务部会同海关总署发布关于对钐、钆、铽、镝、镥、钪、钇等7类中重稀土相关物项施行出口控制办法的公告，并于发布之日起正式施行。
海关总署暂停1家美国涉事企业高粱输华资质，3家美国涉事企业禽肉骨粉输华资质，并暂停2家美国涉事企业禽肉产品输华。
跟着我国强力反制办法的落地，业界遍及预期美国对华出口将遭到明显影响，我国对美国进口产品的需求将会重构，国内一些产品的国产化进程也料将提速，特别是那些自美进口肯定金额较大的职业，国内产品的国产化空间有望进一步翻开。
据银河证券今天发布的研报，在航空器以及高端仪器等高科技产品方面，我国对美国进口依赖度较高或进口肯定金额较大，四大方向的产品将会遭到不同程度的影响。
1、 电气机械、高端仪器等高科技产品（如半导体设备、元器件、光学、核反应堆等），虽进口依赖度相对较低，但进口肯定金额大，对国产化、自主可控提出更高要求。
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3、 农产品（大豆、动植物油等），有必定依赖度且归于必需品，短期或许构成必定提价逻辑，但有可代替进口国（阿根廷等）。
4、 轿车、化工、塑料、药品等职业亦或许形成小幅扰动。
依据银河证券研报，我国对美进口产品依存度最高的是运输设备范畴的航空器、航天器及其零件，依存度到达50%，对美进口依存度超越20%的还包含动植物油、食饮烟酒、纸等。从金额维度来看，2024年自美进口产品中金额超越百亿美元的首要会集在矿产品、电气机械、仪器仪表、动植物油等方面。
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